建設部門：福清錦園公寓開發商的作法違反規定
本報訊 相關政策明確規定，自2007年3月27日起，自來水初裝費納入建設成本，開發商不得另行收取，該日期前是否收取以合同為準。但福清錦園公寓開發商卻強行收取136名業主的自來水初裝費。目前錦園公寓的業主仍在和開發商協商退款。
業主收房時 要交自來水初裝費
錦園公寓的一名業主林先生投訴稱，2007年下半年，他與福清市錦園房地產公司簽了購房合同。2008年5月收房時，開發商告知，要另交900多元自來水表初裝費才能拿到房間鑰匙。業主們只得先交錢拿鑰匙。
記者了解到，錦園公寓共有136戶，全部向開發商交納了自來水初裝費。
林先生告訴記者，事后他們覺得不對勁，找開發商要求退還，開發商表示是替自來水公司代收的，拒絕退還。業主們找到福清市自來水公司，自來水公司明確表示，根據省市相關規定，福清錦園房地產公司在建設錦園公寓時實施了“一戶一表”施工，并配套安裝了遠傳水表。竣工后，該公司僅是按照文件規定對錦園公寓用水設施進行了驗收，無委托也不可能委托開發商向錦園公寓業主收取所謂的‘水表初裝費’。”
開發商表示 會退還部分錢會退
日前，記者來到福清錦園公寓，相關負責人林女士告訴記者，136戶業主的錢都收了。但是根據相關規定，2007年3月27日前的合同他們沒有必要退，之后的他們會退給業主。記者詢問3月27日前后簽訂合同的數量各為多少，林女士稱不清楚。
福清市建設局表示：“福清市在2007年4月30日轉發了福州市房管局、建設局、規劃局、物價局、工商行政管理局聯合制定的《關于整頓房地產交易行為規范市場秩序的通知》：要求各房地產開發企業自2007年3月27日起，對屬購買人所有的水、電、管道燃氣等公共設施、設備的建設配套費用，一律計入住房開發建設成本，不得在房價外向購買人另行收取。2007年3月27日之前簽的合同以雙方合同約定為準。”
有律師表示，如果合同沒有明確約定“自來水表初裝費由業主承擔”，2007年3月27日前簽訂購房合同的業主也不需要交這筆錢。
（福州晚報記者）
