2021年以來，江城一批老舊小區(qū)實(shí)施改造。通過“微改造”，一批老舊小區(qū)內(nèi)，兒童游樂場、健身休閑廣場等適老、適幼的活動(dòng)場所一應(yīng)俱全；海綿元素扮靚花園、廣場；新建的消防系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)，讓居民住得更舒心……
今年以來，武漢市城建局結(jié)合黨員干部“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實(shí)踐活動(dòng)，通過市區(qū)聯(lián)動(dòng)、因地制宜、聚焦重點(diǎn)、分類施策等方式，穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)管網(wǎng)改造，通過完善老舊小區(qū)管網(wǎng)、路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，讓群眾的獲得感、幸福感、安全感顯著提升。
洪山區(qū)獅龍花苑小區(qū)
二次供水改造 讓居民用水自如
“今年內(nèi)就能乘電梯上下樓，再也不用爬樓梯了。”9月1日，洪山區(qū)珞獅路的獅龍花苑小區(qū)內(nèi)，70歲李婆婆一臉期待地說。
李婆婆家住4棟3樓，自小區(qū)2000年建成以來就居住在此。歲月變遷，同樓棟的多數(shù)老年居民對(duì)增設(shè)電梯的呼聲越來越高。今年6月，小區(qū)4棟電梯安裝工作啟動(dòng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)裝好投用。
這樣的變化，得益于去年8月以來的老舊小區(qū)改造。“在洪山區(qū)政府、洪山區(qū)房管局等支持下改造中，我們充分了解了小區(qū)居民的切身需求，重點(diǎn)納入了二次供水、公共空間部位提檔、海綿城市、重新規(guī)劃停車位等改造內(nèi)容。”洪山區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
此前，該小區(qū)供水設(shè)施老舊，存在水壓不足，水質(zhì)難以保障等問題。用水高峰期，小區(qū)3樓以上的住戶，常需錯(cuò)峰用水，極不方便。
去年8月底，在二次供水改造中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)新建箱式泵房及相關(guān)配套設(shè)備，新設(shè)453米球墨鑄鐵管、6座水表井及644米不銹鋼管等。目前，水表安裝工作已完成，待后續(xù)智能遠(yuǎn)傳水表安裝完畢后，居民可隨時(shí)順暢用水。
“為切實(shí)解決居民‘急、難、愁、盼’的問題，改造團(tuán)隊(duì)開辟一處兒童活動(dòng)空間，內(nèi)設(shè)健身器材及游樂設(shè)施；打造了一處居民活動(dòng)場地，內(nèi)含一處供休憩的景觀長廊。”洪山統(tǒng)發(fā)投建設(shè)管理部部長蔡杜兵介紹。
“以前小區(qū)內(nèi)只有幾盞路燈，到了晚上很少有人出來，如今新增31盞路燈，大家都愿意下樓散步了，相鄰小區(qū)的孩子們常來串門嬉玩，特別熱鬧。”小區(qū)居民劉先生說。
記者了解到，此前小區(qū)停車位不足，經(jīng)合理分配空間“騰挪”出66個(gè)停車位，滿足了小區(qū)居民停車需求；針對(duì)存在隱患的表后線，則集中進(jìn)行更換，消除安全隱患。
此外，此次改造還包括小區(qū)安防消防設(shè)施添補(bǔ)、道路刷黑改造、樓道修繕、圍墻修繕、新增非機(jī)動(dòng)車棚、綠化提升、增設(shè)文體設(shè)施等，一并進(jìn)行了雨污分流改造，管線入地，讓“空中蜘蛛網(wǎng)”不見蹤影。
漢陽區(qū)碧溪苑小區(qū)
海綿改造 昔日?qǐng)@路告別漬水
“五碧生輝萬家燈火映笑臉，麒麟致富百姓生活添光彩。”8月31日10時(shí)許，漢陽區(qū)碧溪苑小區(qū)大門兩側(cè)大理石面板上，一副金色對(duì)聯(lián)引人注目。
“以前這里電線錯(cuò)雜，兩個(gè)崗?fù)M在路邊，人車進(jìn)出只有一條3米左右的通道，每次進(jìn)出生怕被車擦碰。”在小區(qū)門口，李阿姨告訴記者，如今橫在門口的崗?fù)け徊鸪?，舊綠化帶被開辟為人行通道，小區(qū)“門面”煥然一新。
漢陽區(qū)碧溪苑小區(qū)建于1999年，共有23棟居民樓。因年久失修，多年來，房屋漏水、管線錯(cuò)雜、雨天漬水、停車難等問題一直困擾著居民。
改變，從“水”的問題開始。“以前一到下雨天，整個(gè)小區(qū)里雨污淤積，下樓要穿套鞋。”談到從前，小區(qū)居民張先生感慨不已。漢陽區(qū)碧溪苑小區(qū)改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人漢陽市政張帥介紹，前期勘測(cè)顯示，該小區(qū)排水管網(wǎng)缺失，長期雨污混流。
在武漢市城建局的指導(dǎo)協(xié)調(diào)下，改造隊(duì)伍通過透水鋪裝、植草溝、生態(tài)花園等舉措解決了小區(qū)漬水問題，減輕了下游雨水管道的排水壓力，降低初期雨水污染。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)打通小區(qū)排水“筋脈”，實(shí)現(xiàn)雨污分流。
解決了小區(qū)內(nèi)部排水問題，房屋漏水亟待處理。張帥介紹，該小區(qū)為典型的“大排樓”住宅，多棟單體共用同一樓板合為一幢，極易“一漏全漏”。為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)照一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，同步更換落水管4108米，小區(qū)1.55萬平方米屋面煥然一新。
漫步小區(qū)，極目新聞?dòng)浾呖吹?，平順的瀝青路面延伸單元門口，樓棟間安裝有路燈及休憩座椅，老舊小區(qū)常見的“空中蜘蛛網(wǎng)”已不見蹤影。張帥解釋，改造中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)小區(qū)門口及內(nèi)部園路電線進(jìn)行集中規(guī)制整理，對(duì)老化、垂落部分進(jìn)行更換，確保小區(qū)景觀及居民用電安全。
此外，為便利居民出行，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在保留必要綠化的基礎(chǔ)上，破除部分不具實(shí)用性的花壇，增加房前屋后停車位、晾曬區(qū)、休憩座椅、景觀長廊等。同期，開辟一塊占地約700平方米的空地供居民休閑鍛煉。
據(jù)悉，目前小區(qū)新增停車位200余個(gè)；更換雨陽棚7449平方米；樓道內(nèi)粉刷、修繕4.6萬平方米；安裝樓道照明燈1248盞，路燈86盞、監(jiān)控26處；改造中心活動(dòng)區(qū)，修復(fù)鋪裝691平方米，最大限度便利居民生活起居。
武漢市城建局：用“小切口”推動(dòng)“大變化”
老舊小區(qū)改造中，武漢市城建局指導(dǎo)各區(qū)因地制宜推進(jìn)老城區(qū)海綿城市建設(shè)，并結(jié)合低影響開發(fā)、雨污管網(wǎng)混接錯(cuò)接、小區(qū)內(nèi)澇治理等，構(gòu)建安全、綠色、經(jīng)濟(jì)的宜居環(huán)境，不斷提升群眾滿意度。同時(shí)，督促各區(qū)與經(jīng)信、供電、通管、廣電等管線單位完善小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)改造工作，按方案落實(shí)改遷、規(guī)整（入地）、光纖入戶工作，明確老舊小區(qū)海綿城市改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、改造要求并指導(dǎo)實(shí)施，并同步落實(shí)節(jié)能改造要求。
及時(shí)回應(yīng)群眾訴求，用“小切口”推動(dòng)“大變化”。工作中，武漢市區(qū)兩級(jí)嚴(yán)格落實(shí)居民參與機(jī)制，結(jié)合居民意愿、老舊小區(qū)現(xiàn)狀，明確了管網(wǎng)、路網(wǎng)改造和海綿城市建設(shè)需求，確定了老舊小區(qū)管網(wǎng)改造項(xiàng)目清單，合理確定管網(wǎng)改造內(nèi)容，精心制定管網(wǎng)改造方案。通過改造，多處老舊小區(qū)水質(zhì)差、水壓不足、強(qiáng)弱電線路雜亂老化安全、小區(qū)照明、小區(qū)內(nèi)澇等問題有效解決，贏得群眾點(diǎn)贊。
2022年，武漢市老舊小區(qū)改造工程計(jì)劃完成426個(gè)，其中管網(wǎng)改造主要涉及二次供水改造、強(qiáng)弱電線路改造、增設(shè)路燈排水疏通改造等工作。截至目前，已完成249個(gè)老舊小區(qū)管網(wǎng)改造，共改造供氣管道63千米；改造路燈4000余盞；規(guī)整強(qiáng)弱電管線130余千米；改造供水管道約為15.56千米，改造雨污水管網(wǎng)81.75千米；改造提升小區(qū)內(nèi)道路27.73萬平方米，群眾急難愁盼的問題已逐步得到解決。
