近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快推進(jìn)，高層住宅逐年增多，傳統(tǒng)高層住宅二次供水模式的弊端逐步顯現(xiàn)。為解決無水缺壓問題，江西省高安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極推動二次供水規(guī)范管理，提高二次供水建管規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平。
由于部分二次供水設(shè)施使用時(shí)間過長，外加管理體制存在的弊端導(dǎo)致二次供水設(shè)施材質(zhì)要求過低、維護(hù)不善，許多小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施已經(jīng)嚴(yán)重生銹、積垢和損耗，對水質(zhì)造成一定的影響，同時(shí)降低了供水水壓，造成供水滲漏，影響居民生活質(zhì)量，有的甚至形成了安全隱患，給居民帶來不少煩惱，造成投訴不斷。
為此，高安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)同水務(wù)集團(tuán)專業(yè)技術(shù)人員，深入全市涉及二次供水的66個(gè)小區(qū)進(jìn)行入戶調(diào)查，查清高層供水及設(shè)備存在的具體突出問題。據(jù)調(diào)查，目前各小區(qū)普遍存在二次供水設(shè)施老舊、管道管材銹蝕嚴(yán)重、生活用水與消防用水共用、存在水質(zhì)安全風(fēng)險(xiǎn)以及泵房環(huán)境衛(wèi)生條件差、無安防監(jiān)控系統(tǒng)、管理不專業(yè)等問題，導(dǎo)致水質(zhì)污染風(fēng)險(xiǎn)長期存在。
“我們用水出現(xiàn)問題的時(shí)候，也找不到真正負(fù)責(zé)解決問題的人，大多數(shù)情況下就只能湊合著用。”小區(qū)業(yè)主李女士說。長期以來，小區(qū)二次供水設(shè)施基本由樓盤開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，并委托物業(yè)管理，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響高層住戶正常用水，“無人管、管不好”成了二次供水的癥結(jié)所在，成為高層住戶心中的“痛點(diǎn)”。
為改善居民用水、做好供水保障的“最后一公里”，高安市出臺《高安市城市飲用水二次供水管理辦法》，對高安城區(qū)范圍內(nèi)城市生活飲用水二次供水的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)及監(jiān)督管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范。
據(jù)了解，二次供水設(shè)施工程屬于建設(shè)項(xiàng)目的配套工程，應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、竣工、驗(yàn)收等流程；供水企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門做好二次供水監(jiān)督管理的相關(guān)工作；二次供水設(shè)施開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供水企業(yè)說明周邊地下供水管網(wǎng)情況，確定合理的二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案。
同時(shí)，新建二次供水設(shè)施的，鼓勵(lì)業(yè)主交由供水企業(yè)實(shí)施統(tǒng)建統(tǒng)管；現(xiàn)有二次供水設(shè)施查驗(yàn)合格的，鼓勵(lì)業(yè)主或原管理單位將其委托給供水企業(yè)統(tǒng)一維護(hù)和管理。
高安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局多措并舉抓好二次供水管理工作。對二次供水泵房內(nèi)的供水設(shè)施安排專人每日巡檢、消殺，定期進(jìn)行全面檢修、維護(hù)和保養(yǎng)，對二次供水設(shè)備運(yùn)行、水壓、水質(zhì)等情況進(jìn)行全面摸排；針對由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、開發(fā)商等產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)管理的二次供水泵房，主動對接產(chǎn)權(quán)單位，推動形成權(quán)責(zé)明晰、管理專業(yè)、監(jiān)管到位的二次供水設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理工作新格局，實(shí)現(xiàn)從“建設(shè)—驗(yàn)收”向“建設(shè)—管理—運(yùn)行—維護(hù)”全鏈條、全生命周期管理轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)從提升出廠水質(zhì)向提升用戶入口水質(zhì)轉(zhuǎn)變。
據(jù)了解，目前，高安市中心城區(qū)第一批28個(gè)小區(qū)高層二次供水順利移交至高安水務(wù)集團(tuán)統(tǒng)一管理。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，高安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)推動落實(shí)二次供水設(shè)施改造移交管理工作，確保居民能夠用上安全放心的“及時(shí)水”。
