國內(nèi)首單水務(wù)REIT成功上市|首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)助力投融資體制改革

6月21日，富國首創(chuàng)水務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施投資公募基金于上交所正式掛牌交易，成為國內(nèi)首支上市的水務(wù)公募REITs。

金融政策改革 成就優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)脫穎而出

萬眾矚目的基礎(chǔ)設(shè)施公募基金正式掛牌交易。從《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》推出到首批REITs的上市，僅用一年兩個月的時(shí)間，可見國家金融政策改革的決心和力度。

首批REITs試點(diǎn)的上市是中國金融改革創(chuàng)新的重要一步，將有效盤活我國龐大的基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)。從金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革來看，為改變現(xiàn)有以間接融資為主的金融結(jié)構(gòu)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為金融更好的服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)找到新的方式。同時(shí)為有效降杠桿，化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展打開新的窗口，也為中小投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目提供了有效、便利的渠道。

打造優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)

全國9支試點(diǎn)公募REITs中，富國首創(chuàng)水務(wù)公募REIT是唯一一家以污水處理基礎(chǔ)設(shè)施為基礎(chǔ)資產(chǎn)的產(chǎn)品。底層資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)，是能否成為首批的重要標(biāo)準(zhǔn)。

 

“具有成熟的經(jīng)營模式及市場化運(yùn)營能力，并已產(chǎn)生持續(xù)、穩(wěn)定的收益及現(xiàn)金流；有良好投資回報(bào)……這是底線要求。”首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)總會計(jì)師郝春梅強(qiáng)調(diào)。“首批示范的標(biāo)準(zhǔn)是在此基礎(chǔ)上優(yōu)中選優(yōu)，監(jiān)管部門要求非常嚴(yán)格，是為了保證一個良好的公募REITs開端，保證投資者的利益”。

 

首創(chuàng)水務(wù)REITs中共有兩個底層資產(chǎn)，均為污水處理項(xiàng)目，分別為深圳市福永、松崗、公明水質(zhì)凈化廠BOT特許經(jīng)營項(xiàng)目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項(xiàng)目。

首創(chuàng)集團(tuán)副總經(jīng)理、首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)董事長、總經(jīng)理劉永政在接受現(xiàn)場記者采訪時(shí)表示，本次REITs的發(fā)行為環(huán)保產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)定價(jià)開辟新途徑，同時(shí)將會推動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量。今天，首創(chuàng)水務(wù)REIT作為全國首批公募REITs中唯一涉及環(huán)保領(lǐng)域的產(chǎn)品首次發(fā)行，是行業(yè)、資本市場、國家監(jiān)管機(jī)構(gòu)對我們精益運(yùn)營能力的認(rèn)可，是我們堅(jiān)持長期價(jià)值主義的印證。未來公司將堅(jiān)定聚焦環(huán)保主航道，打造以“技業(yè)一體、卓越運(yùn)營、金融資管”為核心的價(jià)值驅(qū)動力，持續(xù)提升環(huán)保資產(chǎn)的經(jīng)營效率和社會價(jià)值，并針對行業(yè)當(dāng)前發(fā)展中的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，積極服務(wù)和賦能各類合作伙伴，提升現(xiàn)代化環(huán)境治理能力，共同構(gòu)建生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)新格局。

收益穩(wěn)健  抗周期性強(qiáng)

首創(chuàng)水務(wù)REITs收益穩(wěn)健、抗周期性強(qiáng)。公司以 “TOT+BOT”方式取得項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)，污水處理基于合理回報(bào)率的原則定價(jià)，收入和盈利穩(wěn)定，在發(fā)生提標(biāo)改造、原材料價(jià)格上漲等情況下可以申請調(diào)價(jià)，可有效對抗經(jīng)濟(jì)周期性波動；同時(shí)，污水處理費(fèi)包含在居民自來水費(fèi)中，現(xiàn)金流穩(wěn)定性和分散性好。

首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)在京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)均有大量項(xiàng)目布局。郝春梅表示，首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)選擇重點(diǎn)城市區(qū)域，通過“集團(tuán)化”的資源優(yōu)勢、協(xié)同優(yōu)勢，聚焦和貼近城市客戶；同時(shí)我們具有投、技、建、運(yùn)、退項(xiàng)目全周期的精益運(yùn)營能力，通過不斷探索，正在從單一項(xiàng)目服務(wù)向?yàn)槌鞘刑峁┉h(huán)境可持續(xù)、資源有效循環(huán)的一站式系統(tǒng)服務(wù)升級，為客戶提供多元化價(jià)值服務(wù)。這將為底層資產(chǎn)收益率和全要素生產(chǎn)率的提升提供支撐。

 

從最早踐行水務(wù)行業(yè)市場化改革，到全國首單ppp項(xiàng)目資產(chǎn)證券化落地，再到今天首批公募REITs發(fā)行上市，首創(chuàng)是環(huán)保行業(yè)的創(chuàng)新者。在兩天前，公司剛剛完成了“首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)”的更名和品牌升級，這是公司重要的戰(zhàn)略升級，未來首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)將通過技術(shù)的突破，精益運(yùn)營的價(jià)值挖掘，通過數(shù)字化賦能實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)和高績效增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境資源循環(huán)橫縱打通，為客戶提供綠色低碳的多元化價(jià)值服務(wù)，打造出更多的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)。