????朋友常嘮叨:所住小區用水收費頗高,多方反映未果,煩心誤事;新聞媒體時有報道,某小區住戶不滿物業管理服務而拒交管理費,被物管公司停水、停電,住戶多方投訴無門,雙方矛盾沖突不斷升級。其原因之一,是珠海仍有部分住宅小區未由供水企業抄表到戶。
????一直以來,供水企業按國家規定在小區安裝總表計量收費,小區內供水系統由開發商開發建設,產權歸全體業主所有,由物業管理企業負責管理。據統計,至2004年底珠海城區仍有約350個住宅小區、82200戶住戶由物管企業抄表收費,占全市用戶水表量45%。一些小區供水管網及設施陳舊,加上管理不善,引致水質差、水損大(如偷水、漏水、計量不準等),部分住戶難以接受,拒交水費,物管企業只好停水,矛盾不斷激化。
????2003年開始,珠海供水企業一直在積極穩妥地開展市區住宅小區抄表到戶工作。但是,鑒于目前珠海尚未制定相關法規和技術標準,供水企業在推進該項工作時無法可依、無章可循,難以開展。此外,由于歷史原因,小區供水系統的規劃建設、管材選用、檔案資料及日常管理存在多方面問題,供水企業在抄表到戶前必須投入大量資金加以改造;實施抄表到戶后,還需另外配備專業隊伍對小區供水系統進行后續運行、維護、維修及管理,原小區自來水漏損量將計入供水企業的總漏損量中,供水成本、銷售及管理費用開支大幅增加,在水價機制仍未理順的情況下,供水企業舉步維艱,市區抄表到戶工作進展緩慢。
????在南京、大連、武漢等城市,抄表到戶被政府列為民心工程,政府部門出臺系列政策,與供水企業、用戶、物管企業共同解決這一難點問題。為加快和諧社會的建設步伐,珠海供水部門計劃用1、2年時間完成抄表到戶工作,政府部門應繼續發揮主導作用,進一步完善相關法規、健全技術標準和要求,明確供水企業與小區用戶的權利與義務,規范新建小區供水系統的設計、施工、驗收行為;進一步理順水價機制,積極籌措資金,取之于民、用之于民,緩解因抄表到戶而帶來的壓力,讓小區住戶用水少花冤枉錢、省卻煩心事,盡早過上花得明白、用得舒心的好日子。(毅嘉)