“水表是業主的私人財產，未經同意，物業有權說換就換嗎？”23日，臨沂市民公女士撥打熱線反映，居民家中自來水使用正常，物業卻強制業主更換水表，并收取每戶280元的費用，感覺很納悶。
據公女士介紹，4年前，她在位于市區涑河南街與八蠟廟街交會處購買了一套公寓，交房后，便裝修當做辦公地點。公女士說，今年6月份的一天，她從外地出差回來，突然發現公寓里停水了，“當時我以為是正常停水，后來詢問周圍鄰居才知道原來是公寓更換了物業，為了方便管理，物業統一更換了智能水表。”
公女士告訴沂蒙晚報記者，她隨即來到物業詢問情況，但讓其更加不滿的是，這次更換水表還要收取280元水表費。“水表用得好好的沒有問題，為何要換水表，再說就是更換也得跟我們說聲吧。在說明情況后，我讓其幫忙恢復供水，沒想到他們卻讓我交280元水表費，不然不給水卡。后來在我強烈要求下，他們把水卡給我了，但里面卻只存了一方水，這咋能夠用呢？”
隨后，記者根據公女士提供的電話聯系了該公寓物業。其相關負責人表示，之所以更換水表，是因為業主家中的老式手抄式水表已經超過了使用年限，計量精度不夠準確，而且部分業主存在私改水表偷水的行為。“該公寓樓交房已有多年，不少業主家的水表存在異常，而且還有部分業主從水表前邊的管道偷接管道用水，甚至有部分業主拒不交水費，造成管理混亂，后來5月份更換物業后，為了便于管理，統一更換了智能水表。”
針對水表費用較高的情況，該負責人稱，這次更換的是智能水表，物業是從正規水表廠直接拿貨，質量沒問題，并且有廠家的價格證明，并非亂要價。“使用智能水表后，業主必須用水表卡買水，這樣能杜絕部分業主的偷水行為，而且便于管理。更換水表是經業主委員會同意的，而且在公寓里張貼了公示。現在大部分業主都已繳費，如果還有業主質疑可以隨時提出來，物業公司愿意接受業主的監督。”
律師在線
記者就業主反映的問題咨詢了本報律師團主要組成單位、山東頤平律師事務所主任彭海，彭海稱，根據相關規定，水表是否能夠繼續使用，業主有知情權，物業應將實情反映給業主。同時，業主有權了解水表的定價是否合理，物業應就業主使用的水表品牌、型號、價格進行公示。如果業主對于水表價格有異議，業主可以提出質疑也有權要求更換水表和自主選擇水表品牌的權利。
